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Guía de Uso
Bienvenido a la guía de uso de Espacio Inmueble
Aquí podrás despejar todas las dudas que te surjan sobre la utilización de nuestro sitio.

Registro

Para publicar avisos y aprovechar todas las funcionalidades de Espacio Inmueble debe registrarse en el sitio.

El proceso de registración es gratuito, simple, rápido y seguro.

Para iniciar la registración debe acceder en la parte superior a “Registrate”.

Como primer paso deberá indicar si usted es Particular o Inmobiliaria. Cada uno de estos perfiles tiene funcionalidades y opciones propias. Luego deberá completar una serie de datos en el formulario correspondiente. El proceso de registro es simple y sólo lleva un par de minutos. Una vez completado, su cuenta es creada en el mismo momento y podrá acceder a Mi Cuenta para gestionarla.


Mi Cuenta

Como usuario registrado en Espacio Inmueble usted tiene acceso al panel de Mi Cuenta desde donde podrá gestionar su usuario, sus propiedades y acceder a distintas funcionalidades.

El acceso a Mi Cuenta se encuentra en la parte superior del sitio y para ingresar deberá completar su usuario y contraseña.

Una vez dentro de Mi Cuenta podrá acceder a “Mis Datos” desde donde puede modificar sus datos de usuario, datos de mail y contraseña.


Búsqueda de propiedades

En la página principal del sitio se encuentra el buscador de propiedades.

Como primer paso debe seleccionar el tipo de propiedad de su interés, ya que para cada tipo de propiedad encontrará distintas opciones de filtros para la búsqueda.

También puede realizar una Búsqueda Avanzada por Código de Propiedad, Nombre de la Inmobiliaria o Calle.


Filtrar el resultado de búsqueda

La pantalla de resultados de búsqueda muestra el listado de propiedades que se ajustan a los criterios de búsqueda seleccionados.

A la izquierda del listado de resultados puede encontrar el panel de Filtros, con distintas opciones para encontrar las propiedades que mejor se ajusten a sus necesidades.


Comparar Propiedades

Esta funcionalidad le permite comparar distintas propiedades en forma sencilla y rápida.

En el listado de resultados de una búsqueda, para cada propiedad existe la opción “Comparar”. Las propiedades seleccionadas para comparar se listan en el recuadro de “Comparar Propiedades” en la Zona superior izquierda del listado de propiedades.

Una vez seleccionadas todas las propiedades a Comparar, puede ver la comparación entre propiedades haciendo click en “Comparar” dentro del recuadro.


Propiedades Favoritas

Con esta función puede guardar como Favoritos aquellas propiedades que resulten de su interés.

En el listado de resultados de una búsqueda, para cada propiedad existe la opción “Guardar”, haciendo click en este botón la propiedad pasa a formar parte de sus Favoritos.

Para poder guardar Favoritos debe estar registrado en Espacio Inmueble.

Puede acceder a sus propiedades favoritas debe ingresar a la sección Favoritos dentro de Mi Cuenta.


Contactar al anunciante de una propiedad

Desde la página de una propiedad puede obtener los datos de contacto del anunciante.

Para esto debe utilizar el botón “Contactar Ahora” y completar un breve formulario con algunos datos básicos. Luego de ingresar sus datos accederá a la información de contacto del anunciante (ya sea inmobiliaria o particular).

Adicionalmente, sus datos serán también enviados al anunciante para que se contacte con usted.

Publicar una propiedad

Para publicar una propiedad en Espacio Inmueble usted debe estar registrado como usuario en el sitio.

Para iniciar el proceso de publicación debe acceder a “Publicar” en la parte superior derecha del sitio.

Como primer paso deberá indicar el tipo de propiedad que desea publicar y luego el tipo de aviso (individual, por pack, o con créditos disponibles). El siguiente paso es completar el formulario con todos los datos de la propiedad.

Una vez completada la información de la propiedad, obtendrá una vista previa de su aviso para confirmación. Si está publicando con créditos disponibles, el aviso se publicará en forma inmediata. En caso de avisos individuales o por pack deberá proceder con el proceso de pago y el aviso se publicará una vez acreeditado el mismo.


Tipos de Propiedades

Los avisos pueden ser “Estándar” o “Destacados”. Estos últimos tienen mayor duración y visibilidad en el sitio, apareciendo siempre primeros en los resultados de búsqueda y se distinguen por poseer un color diferente a los avisos Estándar. En el paso 1 del proceso de publicación podrá seleccionar el tipo de propiedad y el tipo de aviso que desea para su publicación. Las propiedades de tipo Emprendimiento son todas publicadas como avisos “Destacados”.

Tipos de avisos

Los avisos pueden ser “Estándar” o “Destacados”. Estos últimos tienen mayor duración y visibilidad en el sitio, apareciendo siempre primeros en los resultados de búsqueda y se distinguen por poseer un color diferente a los avisos Estándar. En el paso 1 del proceso de publicación podrá seleccionar el tipo de propiedad y el tipo de aviso que desea para su publicación. Las propiedades de tipo Emprendimiento son todas publicadas como avisos “Destacados”.

Contratación de Avisos Individuales y Packs de Avisos

Los avisos pueden contratarse en forma individual o bien contratando un Pack de Avisos.

La publicación individual se recomienda para un único aviso, que puede elegir entre Estándar o Destacado (excepto en el caso de Emprendimientos que son todos Destacados). Los avisos individuales se publican una vez acreeditado el pago correspondiente. Los Packs son un conjunto de avisos a costo promocional. Cada Pack incluye una cantidad determinada de avisos Estándar y avisos Destacados (excepto en el caso de Emprendimientos que son todos Destacados). Los avisos de los Packs son créditos que se consumen a medida que publique avisos.


Publicar un aviso con créditos disponibles

Dentro del proceso de Publicación, en la pantalla de selección del Tipo de Aviso encontrará sobre el lado derecho los “Créditos Disponibles” para realizar una publicación utilizando créditos de un Pack de Avisos que haya contratado anteriormente.

Datos de una propiedad

Para publicar una propiedad debe completar un formulario con todos los datos de la misma.

Una vez ingresada la dirección completa de la propiedad, la ubicación de la misma aparecerá automáticamente en el mapa. El indicador sobre el mapa es movible, de forma tal que puede cambiar la ubicación del mismo en caso de ser necesario. Recuerde que es importante incluir fotografías ya que generarán más visitas a su aviso.

Por otro lado, puede también elegir un video para su propiedad. El video deberá estar subido a YouTube y para ingresarlo debe copiar el link que figura en el box "URL:" de YouTube (por ejemplo: http://www.youtube.com/watch?v=IJjD93fux7Y ) y pegarlo en su publicación en Espacio Inmueble en el campo "Video". También debe ingresar sus datos de contacto para que los interesados en el aviso puedan contactarlo. Sus datos sólo serán mostrados al interesado en el aviso una vez que éste complete sus datos de contacto.


Administración de Avisos y Packs

Usted puede revisar o modificar sus avisos ingresando a Mi Cuenta con su usuario y contraseña.

Allí encontrará el listado de packs contratados y para cada uno la cantidad de créditos consumidos y créditos disponibles.

Los avisos se listan como Activos (publicados en Espacio Inmueble en ese momento), Pendientes (esperando acreditación del pago) y Finalizados (ya no se encuentran publicados). Para cada aviso tiene distintas opciones como modificar los datos de la propiedad, acceder a sus estadísticas, ver el listado de usuarios interesados en el mismo, finalizar el aviso o republicarlo.

Al finalizar un aviso el mismo deja de estar visible al público en Espacio Inmueble.


Período de validez de un aviso publicado

Un aviso permanece válido y disponible por determinada cantidad de tiempo según el tipo de aviso (Estándar, Destacado o Emprendimiento). Al vencerse un aviso el mismo pasa a estar “Finalizado” y desaparece de los resultados de búsquedas. Accediendo a su listado de avisos en Mi Cuenta puede revisar las fechas de vencimiento de sus avisos activos y también republicar avisos que estén Finalizados.

Período de validez de un Pack

Cada Pack de Avisos tiene una duración determinada desde su contratación. Un Pack puede finalizar tanto por consumo de sus créditos como también por vencimiento, lo que suceda primero. Los créditos de un Pack deben utilizarse durante el período de validez del mismo, ya que a la fecha de vencimiento los créditos tuviera disponibles (sin consumir), caducarán con el Pack. Los avisos creados con créditos de un Pack no finalizan con el vencimiento de un pack sino en su propia fecha de vencimiento según el tipo de aviso (Estándar, Destacado o Emprendimiento).

Costos

Espacio Inmueble no cobra comisión por venta o alquiler de su propiedad. Tampoco cobra por solicitud de contacto a su aviso. Espacio Inmueble funciona bajo la modalidad de clasificados, cobrándo simplemente por la publicación del aviso. Los pagos a Espacio Inmueble son procesados a través de Mercado Pago, con todos los medios de pago, facilidades, seguridad y estabilidad que ofrece esta plataforma. Para verificar el detalle de sus cargos generados en Espacio Inmueble debe ingresar a la sección Mis Cargos dentro de Mi Cuenta.

Buscamos por vos

Con esta funcionalidad gratuita puede informar a las inmobiliarias qué tipo de propiedad necesita para que las mismas lo contacten en forma directa. El proceso es muy sencillo. Simplemente debe seleccionar qué tipo de propiedad está buscando y completar sus datos de contacto. El pedido de búsqueda será enviado a distintas inmobiliarias para que puedan ponerse en contacto con usted.

Gestión de Pedidos de Propiedades recibidos

Ingresando a Mi Cuenta y Pedidos de Propiedades, cada inmobiliaria puede ver el listado de pedidos de propiedades recibidos con los datos de cada búsqueda y los datos de contacto del usuario que la envió.

Solicitá tu tasacion

Un servicio gratuito y muy útil con el cual usted puede enviar una solicitud de tasación de su propiedad a distintas inmobiliarias de la Zona. El proceso es muy sencillo. Como primer paso debe seleccionar la Zona donde se encuentra la propiedad. En base a esta información, obtendrá un listado de inmobiliarias de la Zona para elegir a cuáles enviar su pedido de tasación. Luego deberá ingresar la información básica de su propiedad y completar sus datos de contacto. La solicitud de tasación es enviada a las inmobiliarias seleccionadas para que puedan ponerse en contacto con usted.

Gestión de Solicitudes de Tasación recibidas

Ingresando a Mi Cuenta y Solicitudes de Tasación, cada inmobiliaria puede ver el listado de solicitudes de tasación recibidas con los datos de cada solicitud y los datos de contacto del usuario que la envió.

Asesoría

En esta sección puede encontrar un listado muy útil de profesionales del rubro organizados en categorías. Para formar parte de este listado por favor comuníquese con nosotros a través del formulario de Contacto.

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