1.- DISPOSICIONES GENERALES:
1.1.- El uso del sitio web Espacio Inmueble y los servicios que ofreciere dentro del sitio web www.espacioinmueble.com.ar (en adelante “SITIO WEB”) estará sujeto a los siguientes términos y condiciones generales (en adelante los “T y C” ), por lo que toda persona física y/o jurídica (en adelante “USUARIO”) que por cualquier motivo accediera y/o utilizare el “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere deberá sujetarse a dichos “T y C” y la política de privacidad, como asimismo a toda otra política de uso y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB” y fueren aquí referenciados.
1.2.- El acceso y/o utilización del “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere implican para el “USUARIO” la aceptación sin condicionamientos ni reserva alguna de los presentes “T y C” y la política de privacidad, como asimismo toda otra política de uso y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB” y fueren aquí referenciados, desde la fecha en la que el “USUARIO” realizara su primera visita al “SITIO WEB”.
1.3.- La totalidad de las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y la política de privacidad, como asimismo en toda otra política de uso y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB” y fueren aquí referenciados, tienen carácter obligatorio y vinculante por lo que todo “USUARIO” que no los aceptare en forma total y absoluta deberá abstenerse de utilizar el “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere.
1.4.- El “SITIO WEB” se reserva el derecho de revisar y/o modificar y/o actualizar cuantas veces requiera y a su sola discreción los presentes “T y C” y/o los servicios ofrecidos y/o la política de privacidad y/o la política de uso y/o toda otra política y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB”, sin que ello generare derecho a reclamo alguno para el “USUARIO”. Dicha revisión y/o modificación y/o actualización entrara en vigencia en forma inmediata con la sola publicación de la última versión actualizada en el “SITIO WEB”, quedando desde dicho momento notificada al “USUARIO”. Queda bajo exclusivo cargo y responsabilidad del “USUARIO” el mantenerse informado de las mismas.
1.5.- Para un correcto uso del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere el “USUARIO” previamente a su registración como tal deberá leer detenidamente, entender y aceptar sin condicionamientos ni reserva alguna la totalidad de las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y en las políticas de privacidad y de uso, así como en toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB” y fuere aquí referenciada. Asimismo, dado que algunos contenidos a los que se pudiera acceder a través del “SITIO WEB” podrían estar regulados por normas que reglamentaren y/o complementaren específicamente a los presentes “T y C”, se recomienda al “USUARIO” tomar conocimiento específico de las mismas.
1.6.- Se deja expresa constancia de que el “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere, sólo están disponibles y podrán ser utilizados por aquellas personas que tuvieren capacidad legal para contratar bajo las leyes de la República Argentina, no pudiendo hacer uso del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere quienes no tuvieren dicha capacidad y/o los menores de edad. El “SITIO WEB” se reserva el derecho de suspender o dar de baja al “USUARIO” que hubiere infringido los presentes “T y C” y/o hubiere incurrido, a criterio del “SITIO WEB”, en conductas y/o actos dolosos y/o fraudulentos mediante el uso del “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere. Quien registrare a una persona jurídica como usuario deberá tener capacidad para contratar y obligar a la misma en los términos de estos “T y C”.
1.7.- El “USUARIO” reconoce y acepta que la totalidad de las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y en las políticas de privacidad y de uso, así como en toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB” y fuere aquí referenciada, no podrán interpretarse de manera alguna como creadores de ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral y/o de cualquier otra índole que fuere, entre el “SITIO WEB” y el “USUARIO”. Asimismo, el “USUARIO” reconoce y acepta que el “SITIO WEB” no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad y/o seguridad y/o legalidad de los bienes anunciados, así como de la veracidad y/o exactitud de los anuncios, ni de la capacidad de los usuarios para vender y/o comprar y/o alquilar bienes, quedando “SITIO WEB” exceptuado de toda responsabilidad por ello.
2.- OBJETO:
2.1.- El “SITIO WEB” facilita al “USUARIO” el acceso y la utilización de distintos servicios y contenidos relativos a la búsqueda de inmuebles, receptando en el “SITIO WEB” las ofertas de venta y/o alquiler de inmuebles que fueren suministradas por terceras personas, inmobiliarias y/o particulares, interesadas en ofrecer inmuebles en venta y/o alquiler y publicando contenidos sobre cuestiones vinculadas al mercado inmobiliario, puestos a disposición del “USUARIO”, por el “SITIO WEB” y/o por terceros usuarios del “SITIO WEB” y/o por terceros proveedores de servicios y contenidos, así como cualquier otro producto y/o servicio y/o contenido accesible a través del “SITIO WEB”.
1.3.-
3.- CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN DEL “SITIO WEB”
3.1.- El uso de cualquier servicio del “SITIO WEB” confiere la condición de “USUARIO” del mismo. Para el acceso y/o utilización del “SITIO WEB” no se requiere la previa suscripción o registro del “USUARIO”. Sin perjuicio de ello, para aprovechar todas las funcionalidades del “SITIO WEB”, así como para la utilización de algunos servicios que se ofrecen a través del mismo y/o la publicación de avisos se requiere el registro como “USUARIO” y/o el pago de un precio, conforme las condiciones particulares establecidas para cada servicio.
3.2.- Registro
El proceso de registración como “USUARIO” es gratuito, simple, rápido y seguro.
Para iniciar la registración debe acceder en la parte superior a “Registrate”.
Como primer paso deberá indicar si usted es Particular o Inmobiliaria. Cada uno de estos perfiles tiene funcionalidades y opciones propias. Luego deberá completar una serie de datos personales (en adelante “DATOS PERSONALES”) en el formulario correspondiente, indicando además una dirección de correo electrónico y una contraseña. Asimismo, deberá optar por si acepta o no recibir NEWSLETTERS, para lo cual deberá tildar o no el casillero correspondiente. El proceso de registro es simple y sólo lleva un par de minutos. Una vez completado, su cuenta es creada en el mismo momento y podrá acceder a “Mi Cuenta” para gestionarla. La selección, uso, conservación y/o modificación de la contraseña es exclusiva responsabilidad del “USUARIO” quien se compromete a hacerlo de forma diligente y a mantener la misma en secreto y protegida respecto de terceros.
3.3.- Mi Cuenta
Como “USUARIO” registrado en el “SITIO WEB” se tiene acceso al panel de “Mi Cuenta” desde donde se podrá gestionar su usuario, sus propiedades y acceder a distintas funcionalidades.
El acceso a “Mi Cuenta” se encuentra en la parte superior del sitio y para ingresar deberá completar su usuario y contraseña.
Una vez dentro de “Mi Cuenta” podrá acceder a “Mis Datos” desde donde puede modificar sus “DATOS PERSONALES”, datos de mail, contraseña y demás opciones.
3.4.- Uso del Sitio
El “USUARIO” reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por el “SITIO WEB” será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad.
El “USUARIO” se compromete a utilizar el “SITIO WEB” y/o los servicios ofrecidos en forma adecuada y de conformidad con la ley, la moral, el orden público, las condiciones establecidas en los presentes “T y C”, la política de privacidad, la política de uso y toda otra política y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB”. Asimismo, se compromete a no emplear el “SITIO WEB” y/o los servicios ofrecidos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable.
En particular, el “USUARIO” se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que fueren contrarios a la ley y/o la moral y/o el orden público y/o los presentes “T y C” y/o la política de privacidad y/o la política de uso y/o toda otra política y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB”. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el “USUARIO” se compromete a:
I) No ingresar y/o difundir contenidos y/o propaganda de carácter racista y/o xenófobo y/o pornográfico y/o que constituyera apología del terrorismo y/o que atentaren contra los derechos humanos.
II) No ingresar y/o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) y/o realizar cualquier acción susceptible de provocar daños en los sistemas informáticos y/o equipos y/o servicios del “SITIO WEB” y/o del proveedor de acceso y/o sus proveedores y/o terceros usuarios de la red Internet.
III) No ingresar y/o difundir y/o transmitir y/o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información y/o elemento y/o contenido que constituyera publicidad ilícita y/o desleal.
IV) No transmitir publicidad no solicitada y/o no autorizada y/o material publicitario y/o "correo basura" y/o "cartas en cadena" y/o "estructuras piramidales" y/o cualquier otra forma de solicitud, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hubieran sido exclusivamente concebidas para ello.
V) No ingresar y/o difundir cualquier información y/o contenidos falsos y/o ambiguos y/o extemporáneos y/o inexactos de forma que pudiera inducir a error a los receptores de los mismos.
VI) No suplantar a otros usuarios utilizando sus usuarios y/o contraseñas de registro a los distintos servicios y/o contenidos del “SITIO WEB”.
VII) No introducir y/o difundir contenidos que sean contrarios al honor y/o a la intimidad personal y/o familiar y/o a la propia imagen de las personas.
VIII) No ingresar y/o difundir y/o transmitir y/o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información y/o elemento y/o contenido que constituya una violación a los derechos de propiedad intelectual y/o industrial y/o patentes y/o marcas y/o copyright que correspondieran a los titulares del “SITIO WEB” y/ o a terceros.
IX) No ingresar y/o difundir y/o transmitir y/o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información y/o elemento y/o contenido que constituya una violación del secreto de las comunicaciones y/o la legislación de datos de carácter personal.
X) No dirigirse a los oferentes mediante el envío de SPAM y/o directamente ofrecer y/o publicar y/o crear una base de datos personales de terceros.
XI) No realizar acción alguna y/o utilizar cualquier mecanismo y/o software y/o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento del “SITIO WEB” y/o servicio que ofreciere y/o cualquier otra actividad que se estuviere realizando en el mismo.
XII) No realizar acción alguna que impusiere o pudiere imponer una carga desproporcionada y/o desmesurada sobre la infraestructura del “SITIO WEB”.
XIII) No revelar y/o compartir su contraseña con terceras personas y/o usar su contraseña para cualquier propósito no autorizado y/o que resultare violatorio de las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y/o la política de privacidad y/o la política de uso y/o toda otra política y/o norma complementaria y/o documentos que se aplicaren al “SITIO WEB”.
XIV) No intentar descifrar y/o descompilar y/u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda y/o constituya una parte del “SITIO WEB”.
3.5.- El “USUARIO” asume plena responsabilidad frente al “SITIO WEB” y/o a terceros por los daños y perjuicios que se produjeran como consecuencia del accionar propio y/o de sus dependientes y/o de terceros conectados a través del “USUARIO” y los que resultaren de la inobservancia de las leyes y/o reglamentaciones, así como por otros hechos ilícitos y/o del mal uso que se hiciere del “SITIO WEB” y/o de los servicios ofrecidos, debiendo el “USUARIO” indemnizar y mantener indemne al “SITIO WEB” ante cualquier reclamo de pago que pudiera corresponder.
3.6.- El “SITIO WEB” se reserva el derecho de ampliar y/o mejorar y/o modificar los servicios prestados sin necesidad de comunicación previa, así como de alterar los medios y/o rutas y/o guías de uso utilizados para la prestación del servicio.
3.7.- El “SITIO WEB” se reserva, a su arbitrio, la facultad de establecer y/o modificar la cantidad de espacio mínimo y/o máximo de Mb que el usuario oferente pueda utilizar para publicar los avisos clasificados en el “SITIO WEB”.
3.8.- La falta de ejercicio temporario por parte de “SITIO WEB” de los derechos que le confieren los presentes “T y C” y las políticas de privacidad y de uso, así como toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB”, no implicarán una renuncia a los mismos, los cuales podrán ser ejercidos en todo momento.
3.9.- “SITIO WEB” no será responsable de la adecuación de los servicios que proporcionare a las necesidades reales del “USUARIO”.
3.10.- “SITIO WEB” no será responsable en ningún caso, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, por los daños y perjuicios causados por culpa o dolo de los terceros por la prestación de los servicios de que de ellos dependieren.
3.11.- Servicios en particular.
El “SITIO WEB” cuenta con los siguientes servicios, aclarándose expresamente que el presente detalle es sólo a titulo enunciativo e inclusivo y en ningún caso limitativo ni excluyente.
3.11.1.- - Búsqueda de propiedades
En la página principal del “SITIO WEB” se encuentra el buscador de propiedades.
Como primer paso debe seleccionar el tipo de propiedad de su interés, ya que para cada tipo de propiedad encontrará distintas opciones de filtros para la búsqueda.
También puede realizar una Búsqueda Avanzada por Código de Propiedad, Nombre de la Inmobiliaria o Calle.
3.11.2.- Filtrar el resultado de búsqueda
La pantalla de resultados de búsqueda muestra el listado de propiedades que se ajustan a los criterios de búsqueda seleccionados.
A la izquierda del listado de resultados puede encontrar el panel de Filtros, con distintas opciones para encontrar las propiedades que mejor se ajusten a sus necesidades.
3.11.3.- Comparar Propiedades
Esta funcionalidad le permite comparar distintas propiedades en forma sencilla y rápida.
En el listado de resultados de una búsqueda, para cada propiedad existe la opción “Comparar”. Las propiedades seleccionadas para comparar se listan en el recuadro de “Comparar Propiedades” en la zona superior izquierda del listado de propiedades.
Una vez seleccionadas todas las propiedades a Comparar, puede ver la comparación entre propiedades haciendo click en “Comparar” dentro del recuadro.
3.11.4.- Propiedades Favoritas
Con esta función puede guardar como Favoritos aquellas propiedades que resulten de su interés.
En el listado de resultados de una búsqueda, para cada propiedad existe la opción “Guardar”, haciendo “click” en este botón la propiedad pasa a formar parte de sus Favoritos.
Para poder guardar Favoritos debe estar registrado en el “SITIO WEB”.
Puede acceder a sus propiedades favoritas debe ingresar a la sección Favoritos dentro de Mi Cuenta.
3.11.5.- Contactar al anunciante de una propiedad
Desde la página de una propiedad puede obtener los datos de contacto del anunciante.
Para esto debe utilizar el botón “Contactar Ahora” y completar un breve formulario con algunos datos básicos. Luego de ingresar sus datos accederá a la información de contacto del anunciante (ya sea inmobiliaria o particular).
Adicionalmente, sus datos serán también enviados al anunciante para que se contacte con usted. Se deja expresamente aclarado que los datos ingresados y los del anunciante sólo podrán ser utilizados a efectos de concluir la operación originada en el “SITIO WEB” y no deberá ser empleada por ninguno de ellos con fines publicitarios y/o promocionales y/o para otras actividades no relacionadas con el “SITIO WEB”, salvo la expresa autorización del titular de los datos al efecto. Por ello, los usuarios y los anunciantes declaran y garantizan que mantendrán indemne al “SITIO WEB” por cualquier reclamo judicial y/o extrajudicial que se suscitare en tal sentido.
3.11.6.- Publicar una propiedad
Para publicar una propiedad en el “SITIO WEB” se debe estar registrado como “USUARIO”.
Para iniciar el proceso de publicación debe acceder a “Publicar” en la parte superior derecha del “SITIO WEB”.
Como primer paso deberá indicar el tipo de propiedad que desea publicar y luego el tipo de aviso (individual, por pack, o con créditos disponibles). El siguiente paso es completar el formulario con todos los datos de la propiedad.
Una vez completada la información de la propiedad, obtendrá una vista previa de su aviso para confirmación. Si está publicando con créditos disponibles, el aviso se publicará en forma inmediata. En caso de avisos individuales o por pack deberá proceder con el proceso de pago y el aviso se publicará una vez acreditado el mismo.
3.11.7.- Tipos de Propiedades
Los avisos pueden ser “Estándar” o “Destacados”. Estos últimos tienen mayor duración y visibilidad en el “SITIO WEB”, apareciendo siempre primeros en los resultados de búsqueda y se distinguen por poseer un color diferente a los avisos “Estándar”. En el primer paso del proceso de publicación podrá seleccionar el tipo de propiedad y el tipo de aviso que desea para su publicación. Las propiedades de tipo Emprendimiento son todas publicadas como avisos “Destacados”.
3.11.8.- Tipos de avisos
Los avisos pueden ser “Estándar” o “Destacados”. Estos últimos tienen mayor duración y visibilidad en el sitio, apareciendo siempre primeros en los resultados de búsqueda y se distinguen por poseer un color diferente a los avisos Estándar. En el primer paso del proceso de publicación podrá seleccionar el tipo de propiedad y el tipo de aviso que desea para su publicación. Las propiedades de tipo Emprendimiento son todas publicadas como avisos “Destacados”.
3.11.9.- Contratación de Avisos Individuales y Packs de Avisos
Los avisos pueden contratarse en forma individual o bien contratando un Pack de Avisos.
La publicación individual se recomienda para un único aviso, que puede elegir entre Estándar o Destacado (excepto en el caso de Emprendimientos que son todos Destacados). Los avisos individuales se publican una vez acreditado el pago correspondiente. Los Packs son un conjunto de avisos a costo promocional. Cada Pack incluye una cantidad determinada de avisos Estándar y avisos Destacados (excepto en el caso de Emprendimientos que son todos Destacados). Los avisos de los Packs son créditos que se consumen a medida que publique avisos.
3.11.10.- Publicar un aviso con créditos disponibles
Dentro del proceso de Publicación, en la pantalla de selección del Tipo de Aviso encontrará sobre el lado derecho los “Créditos Disponibles” para realizar una publicación utilizando créditos de un Pack de Avisos que haya contratado anteriormente.
3.11.11.- Datos de una propiedad
Para publicar una propiedad debe completar un formulario con todos los datos de la misma.
Una vez ingresada la dirección completa de la propiedad, la ubicación de la misma aparecerá automáticamente en el mapa. El indicador sobre el mapa es movible, de forma tal que puede cambiar la ubicación del mismo en caso de ser necesario. Recuerde que es importante incluir fotografías ya que generarán más visitas a su aviso.
Por otro lado, puede también elegir un video para su propiedad. El video deberá estar subido a YouTube y para ingresarlo debe copiar el link que figura en el box "URL:" de YouTube (por ejemplo: http://www.youtube.com/watch?v=IJjD93fux7Y ) y pegarlo en su publicación en el “SITIO WEB” en el campo "Video". También debe ingresar sus datos de contacto para que los interesados en el aviso puedan contactarlo. Sus datos sólo serán mostrados al interesado en el aviso una vez que éste complete sus datos de contacto.
3.11.12.- Administración de Avisos y Packs
Usted puede revisar o modificar sus avisos ingresando a Mi Cuenta con su usuario y contraseña.
Allí encontrará el listado de packs contratados y para cada uno la cantidad de créditos consumidos y créditos disponibles.
Los avisos se listan como Activos (publicados en el “SITIO WEB” en ese momento), Pendientes (esperando acreditación del pago) y Finalizados (ya no se encuentran publicados). Para cada aviso tiene distintas opciones como modificar los datos de la propiedad, acceder a sus estadísticas, ver el listado de usuarios interesados en el mismo, finalizar el aviso o republicarlo.
Al finalizar un aviso el mismo deja de estar visible al público en “SITIO WEB”.
3.11.13.- Período de validez de un aviso publicado
Un aviso permanece válido y disponible por determinada cantidad de tiempo según el tipo de aviso (Estándar, Destacado o Emprendimiento). Al vencerse un aviso el mismo pasa a estar “Finalizado” y desaparece de los resultados de búsquedas. Accediendo a su listado de avisos en Mi Cuenta puede revisar las fechas de vencimiento de sus avisos activos y también republicar avisos que estén Finalizados.
3.11.14.- Período de validez de un Pack
Cada Pack de Avisos tiene una duración determinada desde su contratación. Un Pack puede finalizar tanto por consumo de sus créditos como también por vencimiento, lo que suceda primero. Los créditos de un Pack deben utilizarse durante el período de validez del mismo, ya que a la fecha de vencimiento los créditos tuviera disponibles (sin consumir), caducarán con el Pack. Los avisos creados con créditos de un Pack no finalizan con el vencimiento de un pack sino en su propia fecha de vencimiento según el tipo de aviso (Estándar, Destacado o Emprendimiento).
3.11.15.- Costos
El “SITIO WEB”.no cobra comisión por venta o alquiler de su propiedad. Tampoco cobra por solicitud de contacto a su aviso. “SITIO WEB” funciona bajo la modalidad de clasificados, cobrando simplemente por la publicación del aviso. Los pagos al “SITIO WEB” serán procesados a través de Mercado Pago, con todos los medios de pago, facilidades, seguridad y estabilidad que ofrece esta plataforma. Para verificar el detalle de sus cargos generados en el “SITIO WEB” debe ingresar a la sección Mis Cargos dentro de Mi Cuenta.
3.11.16.- Buscamos por vos
Con esta funcionalidad gratuita el “USUARIO” puede informar a las inmobiliarias que tipo de propiedad necesita para que las mismas lo contacten en forma directa. El proceso es muy sencillo. Simplemente debe seleccionar qué tipo de propiedad está buscando y completar sus datos de contacto. El pedido de búsqueda será enviado a distintas inmobiliarias para que puedan ponerse en contacto con el “USUARIO” que envió el pedido de búsqueda.
3.11.17.- Gestión de Pedidos de Propiedades recibidos
Ingresando a Mi Cuenta y Pedidos de Propiedades, cada inmobiliaria puede ver el listado de pedidos de propiedades recibidos con los datos de cada búsqueda y los datos de contacto del “USUARIO” que la envió.
3.11.18.- Solicita tu tasación
Un servicio gratuito y muy útil mediante el cual el “USUARIO” puede enviar una solicitud de tasación de su propiedad a distintas inmobiliarias de la zona. El proceso es muy sencillo. Como primer paso debe seleccionar la zona donde se encuentra la propiedad. En base a esta información, obtendrá un listado de inmobiliarias de la zona para elegir a cuáles enviar su pedido de tasación. Luego deberá ingresar la información básica de su propiedad y completar sus datos de contacto. La solicitud de tasación es enviada a las inmobiliarias seleccionadas para que puedan ponerse en contacto con el “USUARIO” que envió la solicitud de tasación.
3.11.19.- Gestión de Solicitudes de Tasación recibidas
Ingresando a Mi Cuenta y Solicitudes de Tasación, cada inmobiliaria puede ver el listado de solicitudes de tasación recibidas con los datos de cada solicitud y los datos de contacto del “USUARIO” que la envió.
3.11.20.- Asesoría
En esta sección puede encontrar un listado muy útil de profesionales del rubro organizados en categorías. Para formar parte de este listado por favor comuníquese con el “SITIO WEB” a través del formulario de Contacto.
3.11.21.- Publicidad en “SITIO WEB”.
Para obtener información sobre la oferta de Publicidad en el “SITIO WEB” por favor comuníquese a través del formulario de Contacto.
3.11.22.- Contáctenos
Si luego de haber leído las instrucciones de uso del “SITIO WEB” y de los servicios ofrecidos aún tiene alguna duda, por favor comuníquese a través del formulario de Contacto. También puede contactarnos para denunciar alguna publicación incorrecta o a algún anunciante del sitio. Sus observaciones y recomendaciones son muy útiles para que podamos continuar mejorando nuestro servicio.
4.- DATOS PERSONALES.
4.1.- Al registrarse y/o acceder al “SITIO WEB”, el “USUARIO” brinda información personal prestando su consentimiento libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada directamente en la base de datos del “SITIO WEB”, encontrándose protegida electrónicamente, mediante mecanismos de seguridad informática de protección de la información completos y eficaces para mantenerla en total confidencialidad, conforme a la Ley Nº 25.326 de Hábeas Data. No obstante ello el titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acreditare un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la ley 25.326. Asimismo, toda persona tiene derecho a que sus datos personales que estén incluidos en un banco de datos que sean rectificados, actualizados y, cuando correspondiere, suprimidos o sometidos a confidencialidad (artículo 16 de la ley 25.326). La DIRECCION NACIONAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES, Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que se interpongan con relación al incumplimiento de las normas sobre protección de datos personales (Artículo 2 de la Disposición 10/08 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales). El “SITIO WEB” tratará automatizadamente la información personal con las finalidades y las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y en las políticas de privacidad y de uso, así como en toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB” y fuere aquí referenciada. A dichos efectos, el “USUARIO” deberá contactarse a través de la dirección de correo electrónico del “SITIO WEB” [email protected]
4.2.- El “USUARIO” deberá completar los datos de carácter personal que se requieran en los correspondientes formularios de Registro, de manera exacta, precisa y verdadera, asumiendo el compromiso de mantenerlos actualizados conforme resulte necesario.
4.3.- “El “SITIO WEB” no se responsabiliza por la exactitud y/o precisión y/o veracidad y/o autenticidad y/o vigencia de los datos personales ingresados por el “USUARIO”, quien garantiza y responde, en cualquier caso y en forma exclusiva, por la veracidad y/o exactitud y/o vigencia y/o autenticidad de los mismos.
4.4.- Al registrase en el “SITIO WEB” e ingresar los datos personales el “USUARIO” autoriza expresamente al “SITIO WEB” a dar a conocer dicha información a cualquier autoridad competente, en caso de que ésta fuera requerida mediante los medios legales pertinentes.
4.5.- El “SITIO WEB” se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los datos personales del “USUARIO”, así como a suspender temporal o definitivamente a aquellos usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados y, en su caso, dar de baja todos los anuncios publicados, sin que ello genere derecho a resarcimiento alguno.
4.6.- El “USUARIO” accederá a su cuenta personal (“Mi Cuenta”) mediante el ingreso de su usuario y contraseña. La cuenta es personal, única e intransferible, quedando prohibido que un mismo “USUARIO” registre o posea más de una cuenta. En caso de que el “SITIO WEB” detectare distintas cuentas conteniendo datos coincidentes y/o relacionados, podrá cancelarlas, suspenderlas o inhabilitarlas, sin que ello generare derecho a resarcimiento alguno. La selección, uso, conservación y modificación de la contraseña es exclusiva responsabilidad del “USUARIO” quien se compromete a hacerlo de forma diligente y a mantener la misma en secreto y protegida respecto de terceros. Siendo el acceso a la cuenta personal restringido al ingreso del usuario y la contraseña, todas las operaciones efectuadas en la misma serán exclusiva responsabilidad del “USUARIO”.
4.7.- Para utilizar la opción “contactar al anunciante de una propiedad” se deberá utilizar el botón “Contactar Ahora” y completar un breve formulario con algunos datos básicos. Luego de ingresar sus datos accederá a la información de contacto del anunciante (ya sea inmobiliaria o particular). Adicionalmente, sus datos serán también enviados al anunciante para que se contacte con quien solicitar el contacto. Se deja expresamente aclarado que los datos ingresados y los del anunciante sólo podrán ser utilizados a efectos de concluir la operación originada en el “SITIO WEB” y no deberá ser empleada por ninguno de ellos con fines publicitarios o promocionales u otras actividades no relacionadas con el “SITIO WEB”, salvo la expresa autorización del titular de los datos al efecto. Por ello, los usuarios y los anunciantes declaran y garantizan que mantendrán indemne al “SITIO WEB” por cualquier reclamo judicial y/o extrajudicial que se suscitare en tal sentido.
5.- DATOS Y CALIDAD DE LOS BIENES PROMOCIONADOS.
5.1.- Se deja expresamente aclarado de que la totalidad de la información y/o datos referidos a las propiedades publicadas y/u ofrecidas en el “SITIO WEB” es proporcionada por agentes inmobiliarios y/u oferentes particulares, siendo por ende de su exclusiva responsabilidad, como así también toda pauta referida a su comercialización.
5.2.- “El “SITIO WEB” no se responsabiliza por la exactitud y/o precisión y/o veracidad y/o autenticidad y/o vigencia de la información y/o datos de las propiedades publicadas y/u ofrecidas en el “SITIO WEB”, como así también en lo referente a su comercialización, siendo ello exclusiva responsabilidad de quien los ingresare y/o publicare y/u ofreciere y/o comercializare.
5.3.- Se deja expresamente aclarado que el “SITIO WEB” no controla y/o revisa el contenido de los avisos y/o publicaciones que se efectuaren en el mismo, proveyendo única y exclusivamente un espacio para su publicación. En tal sentido, las inmobiliarias adheridas mantendrán indemne al “SITIO WEB” por cualquier reclamo que se suscitare en relación a los mismos.
5.4.- El “SITIO WEB” no contiene ni pretende contener una lista exhaustiva de todos los bienes del mercado, por lo que el “SITIO WEB” no manifiesta ni garantiza de modo alguno que no existan otros bienes en el mercado, incluso más convenientes, en precio o condiciones, como así tampoco que no existan otros bienes que cumplan la misma función que los publicados en el “SITIO WEB”. En virtud de ello, se sugiere firmemente que la información brindada por el “SITIO WEB” respecto de los bienes publicados, sea objeto de una investigación independiente y propia de quien esté interesado en la misma, no asumiendo “SITIO WEB” ningún tipo de responsabilidad por la incorrección y/o desactualización y/o falsedad de dicha información.
5.5.- El “SITIO WEB” no asume obligación alguna respecto del “USUARIO” y se limita tan sólo a publicar en el “SITIO WEB”, en forma similar a lo que haría una guía telefónica o la sección clasificados de un periódico impreso, los datos de los usuarios oferentes de bienes que han solicitado tal publicación y en la forma en que tales datos han sido proporcionados por los mismos.
5.6.- El “SITIO WEB” no resulta propietario de los productos y/o bienes y/o inmuebles y/o servicios que se publicitaren y/u ofrecieren en el mismo y, por ende, no garantiza en forma alguna dichos productos y/o bienes y/o inmuebles y/o servicios, ya sea respecto de su calidad y/o condiciones de entrega y/o prestación, como así tampoco respecto de ningún otro aspecto, ni garantiza a los usuarios en general en cuanto a la existencia y/o crédito y/o capacidad, ni sobre ningún otro aspecto de los usuarios proveedores de tales productos y/o bienes y/o inmuebles y/o servicios. En consecuencia, el contrato de compraventa/locación de productos y/o bienes y/o inmuebles, así como la contratación de los servicios por parte de los usuarios con los oferentes se realiza directamente y exclusivamente entre el oferente y quien en definitiva resultare adquirente/locatario del producto y/o bien y/o inmueble y/o servicio por aquél ofrecido y fuera de la esfera de participación del “SITIO WEB” y sin su intervención. Por lo cual, el “SITIO WEB” no otorga garantía de evicción ni por vicios redhibitorios o aparentes y/o cualquier pérdida o daño que pudiere sufrirse, como así tampoco ningún otro tipo de garantía sobre los productos y/o bienes y/o inmuebles y/o servicios y las contrataciones que sobre los mismos formalizaren los usuarios del “SITIO WEB”.
5.7.- El “USUARIO” acepta y reconoce que el “SITIO WEB” no controla ni supervisa el cumplimiento de los requisitos legales para ofrecer y/o vender o alquilar los productos y/o bienes y/o inmuebles y/o servicios, ni sobre la capacidad y/o legitimación de los usuarios oferentes para promocionar y/u ofrecer y/o vender o alquilar los mismos.
5.8.- Asimismo, el “USUARIO” reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalizare con los anunciantes y/o terceras personas contactadas a través del “SITIO WEB”, así como su eventual participación en concursos y/o promociones y/o compraventa de bienes y/o servicios, se entenderán realizadas única y exclusivamente entre el “USUARIO” y el anunciante y/o tercera persona. En consecuencia, el “USUARIO” acepta que el “SITIO WEB” no tiene responsabilidad alguna, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, sobre los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere que pudieran ocasionarse con motivo de sus negociaciones y/o conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes y/o terceras personas físicas y/o jurídicas contactadas a través del “SITIO WEB”.
6.- EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD.
Se deja expresamente aclarado que las siguientes declaraciones son únicamente a título enunciativo, por lo que en ningún caso podrán interpretarse como limitativas o excluyentes.
6.1.- Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere.
El “SITIO WEB” no garantiza de manera alguna:
6.1.1.- La disponibilidad y/o continuidad del funcionamiento del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere. En la medida de lo razonablemente posible el “SITIO WEB” podrá advertir previamente las interrupciones que se pudieren producir en el funcionamiento del mismo y/o de los servicios que ofreciere. En ningún caso, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, será responsable por los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere y/o alteración de información y/o interferencias al sistema y/o a las redes, producto del accionar de terceros;
6.1.2.- La utilidad del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere para la realización de actividad alguna, así como su infalibilidad y, aunque no de modo exclusivo, que los usuarios pudieran efectivamente utilizar el “SITIO WEB” y/o los servicios que ofreciere y/o acceder a las distintas páginas web que forman el “SITIO WEB” y/o a aquéllas desde las que se prestaren los servicios que se ofrecieren;
6.1.3.- La privacidad y/o seguridad de la utilización del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere y, en particular, no garantiza que terceros no autorizados no pudieran tener conocimiento de la clase y/o condiciones y/o características y/o circunstancias del uso que los usuarios pudieran hacer del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere;
6.2.- Exclusión de garantías y de responsabilidad por los contenidos del “SITIO WEB”.
El “SITIO WEB” no controla ni garantiza:
6.2.1.- La ausencia de virus y/o de otros elementos en los contenidos del “SITIO WEB” que pudieren producir alteraciones en su sistema informático (software y hardware) y/o en los documentos electrónicos y/o ficheros y/o datos de toda clase almacenados en su sistema informático;
6.2.2.- La veracidad y/o autenticidad y/o exactitud y/o vigencia de los contenidos y/o de cualquier información que ingresaren los usuarios que hicieren uso del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere;
6.2.3.- La licitud y/o fiabilidad y/o utilidad de los contenidos;
6.2.4.- El “SITIO WEB” no asume responsabilidad alguna, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, por los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que pudiera producirse debido a la transmisión y/o difusión y/o almacenamiento y/o puesta a disposición y/o recepción y/u obtención y/o acceso a los contenidos, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que pudieran deberse a:
I) El incumplimiento de la ley y/o la moral y/o las buenas costumbres generalmente aceptadas y/o el orden público, como consecuencia de la transmisión y/o difusión y/o almacenamiento y/o puesta a disposición y/o recepción y/u obtención y/o acceso a los contenidos;
II) La violación de los derechos de propiedad y/o de propiedad intelectual y/o industrial y/o de los derechos al honor y/o a la intimidad personal y/o familiar y/o a la imagen de las personas y/o de los secretos empresariales y/o de los compromisos contractuales de cualquier clase y/o de los derechos de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la transmisión y/o difusión y/o almacenamiento y/o puesta a disposición y/o recepción y/u obtención y/o acceso a los contenidos;
III) La realización de actos de competencia desleal y/o de publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión y/o difusión y/o almacenamiento y/o puesta a disposición y/o recepción y/u obtención y/o acceso a los contenidos;
IV) El incumplimiento y/o cumplimiento defectuoso o falta de terminación y/o retraso en el cumplimiento por cualquier causa que fuere de las obligaciones contraídas por terceros y/o contratos realizados con terceros a través de y/o con motivo del acceso a los contenidos;
V) Los vicios y/o defectos de toda clase de los contenidos transmitidos y/o difundidos y/o almacenados y/o puestos a disposición y/o de otra forma transmitidos y/o puestos a disposición y/o recibidos y/u obtenidos y/o a los que se hubiera ya accedido a través del “SITIO WEB” y/o de los servicios que ofreciere.
VI) Los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere, que por cualquier causa se produjeran en los bienes y/o equipos y/o instalaciones y/o personal de los usuarios y/o cualquier otra persona.
6.3.- Exclusión de garantías y de responsabilidad por los servicios prestados por terceros a través del “SITIO WEB”.
“SITIO WEB” no controla ni garantiza de manera alguna:
6.3.1.- La ausencia de virus y/o de otros elementos en los servicios prestados por terceros a través del “SITIO WEB” que pudieren producir alteraciones en su sistema informático (software y hardware) y/o en los documentos electrónicos y/o ficheros y/o datos de toda clase almacenados en su sistema informático;
6.3.2.- La licitud y/o fiabilidad y/o utilidad de los servicios prestados por terceros a través del “SITIO WEB”;
6.4.- Exclusión de garantías y de responsabilidad por la utilización que hicieren los usuarios del “SITIO WEB” y/o de los contenidos y/o servicios que ofreciere.
“SITIO WEB” no será responsable en ningún caso, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, de:
6.4.1.- Los contenidos y/o informaciones y/u opiniones y/o manifestaciones de cualquier usuario y/o de terceras personas y/o entidades que se comunicaren y/o exhibieren a través del “SITIO WEB”;
6.4.2.- Los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere causada a terceros derivados de la utilización por parte de los usuarios del “SITIO WEB” y/o los contenidos y/o los servicios que ofreciere;
6.4.3.- Los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere causada por la falta de veracidad y/o exactitud y/o vigencia y/o autenticidad de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos proporcionen o hagan accesible a otros usuarios;
6.4.4.- Los daños y perjuicios y/o toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere derivados de infracciones de cualquier usuario que afectaren a los derechos de otro usuario y/o de terceros, incluyendo los derechos de copyright y/o marcarios y/o de patentes y/u información confidencial y/o cualquier otro derecho de propiedad intelectual y/o industrial.
6.5.- Exclusión de garantías y de responsabilidad por la información y/o contenidos y/o servicios alojados fuera del “SITIO WEB”.
6.5.1.- El “SITIO WEB”.pone a disposición de los usuarios dispositivos técnicos de enlace que permiten a los mismos el acceso a portales de titularidad de terceros (enlaces). El “USUARIO” reconoce y acepta que la utilización de los servicios y/o contenidos de los portales enlazados será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad.
6.5.2.- El “SITIO WEB” no será responsable en ningún caso, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, de los daños y perjuicios y/o de toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere derivada de a) el funcionamiento y/o indisponibilidad y/o inaccesibilidad y/o la ausencia de continuidad de los portales enlazados; b) la falta de mantenimiento y/o actualización de los contenidos y/o servicios contenidos en los portales enlazados; c) la falta de calidad y/o inexactitud y/o ilicitud y/o inutilidad de los contenidos y/o servicios de los portales enlazados.
6.6.- Exclusión de garantías y responsabilidad por los datos sobre la identidad y la información de los usuarios que proporcionaren los propios usuarios.
“SITIO WEB”. no será responsable en ningún caso, ya sea directa o indirecta o subsidiariamente, de los daños y perjuicios y/o de toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere derivada de la incorrecta identidad de los usuarios y/o a la falta de veracidad y/o autenticidad y/o exactitud y/o vigencia de la información que los usuarios proporcionaren acerca de sí mismos y/o de sus bienes y/o que proporcionaren y/o hicieren accesibles para otros usuarios y, en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios y/o de toda otra perdida de cualquier naturaleza que fuere que pudiera deberse a la usurpación que de la identidad de otra persona eventualmente hiciere un “USUARIO” y/o cualquier otra persona.
7.- Cláusula de indemnidad.
El “USUARIO” acepta defender, indemnizar y mantener indemnes al “SITIO WEB”, a las sociedades vinculadas y/o controladas y/o controlantes, sus directivos, empleados y representantes, de y contra cualquier cargo y/o acción y/o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables que resultaren del uso inapropiado que el “USUARIO”, hiciere del “SITIO WEB” o de la violación por su parte de cualquiera de las condiciones establecidas en los presentes “T y C” y en las políticas de privacidad y de uso, así como en toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB” y fuere aquí referenciada. El “SITIO WEB” le notificará puntualmente de cualquier demanda, acción o proceso y le asistirá, a su costa, en su defensa contra cualquier demanda, acción o proceso de esta naturaleza.
8.- Baja de avisos. Cancelación del registro del “USUARIO”.
8.1.- El “SITIO WEB” se reserva el derecho, a su total discreción, de emplear todos los medios legales a su alcance, incluyendo, pero no limitándose a la supresión de sus anuncios de este “SITIO WEB” y a la inmediata cancelación de su registro, imposibilitándole el acceso al “SITIO WEB” y/o a todo contenido y/o servicio que ofreciere, al “USUARIO” que infringiera cualquiera de las disposiciones establecidas en los presentes “T y C” y/o en las políticas de privacidad y de uso y/o en toda otra política y/o norma complementaria y/o documento que se aplicare al “SITIO WEB” y fuere aquí referenciada o si el “SITIO WEB” es incapaz de verificar la autenticidad de cualquier información que el “USUARIO” hubiere ingresado al registro del “SITIO WEB” .
8.2.- Queda absolutamente prohibido publicar en el “SITIO WEB” avisos replicados. Se entiende por "aviso replicado" a aquel en donde se anuncie la misma propiedad inmueble para una misma operación (venta / alquiler / alquiler temporal). En caso de detectarse avisos replicados, el “SITIO WEB” podrá, a su exclusivo criterio, darlos de baja en forma inmediata, sin que ello generare derecho a reembolso alguno de las sumas abonadas por los mismos.
8.3.- No está permitido a los usuarios (ya sean inmobiliarias, empresas constructoras o desarrolladoras u oferentes particulares) publicar en el Sitio Web avisos que contengan en sus logos, en la descripción de la ficha del aviso o de cualquier otra manera en el propio aviso, los datos de contacto del oferente del bien y/o servicio en cuestión. Se entiende por "datos de contacto" al número telefónico, celular, domicilio, correo electrónico, página de Internet o cualquier otro medio directo de contacto. El “SITIO WEB” se reserva el derecho de editar y/o modificar y/o dar de baja aquellos avisos que contengan tales datos de contacto, sin que ello generare derecho a reembolso alguno de las sumas abonadas por los mismos.
9.- Marcas registradas. Derechos de autor y restricciones.
9.1.- El “SITIO WEB” es controlado y operado por Espacio Inmueble, con domicilio legal en Humboldt 837, 1º “B” de la CABA. El “USUARIO” reconoce expresamente que todos los elementos del “SITIO WEB” y de cada uno de los servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el “SITIO WEB”, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial del “SITIO WEB” y/o de terceros.
9.2.- El “USUARIO” no podrá copiar y/o reproducir y/o replicar y/o cargar y/o exhibir y/o transmitir y/o vender o permutar o alquilar o prestar y/o desensamblar y/o distribuir en forma alguna y/o poner a disposición y/o facilitar su acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública y/o realizar ingeniería inversa la totalidad del material y/o elementos de este “SITIO WEB” y de cada uno de los servicios prestados a través del mismo, así como la información y materiales contenidos en el “SITIO WEB”, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo, en particular, incluyendo, pero sin limitación a, ilustraciones, clips de audio y clips de video, textos, imágenes, anuncios. En particular, queda terminantemente prohibida la utilización de las imágenes y/o textos y/o anuncios y/o cualesquiera otro elemento incluido en el presente “SITIO WEB” para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios webs ajenos al “SITIO WEB” sin contar con la autorización previa y por escrito de su titular. El modificar los materiales y/o utilizarlos para cualquier propósito representa una violación de los derechos de autor y otros derechos de propiedad.
9.3.- El “USUARIO” deberá utilizar los materiales y/o elementos e información a la que acceda a través de la utilización del “SITIO WEB” y de cada uno de los servicios ofrecidos única y exclusivamente para uso personal, obligándose a no realizar, ya sea en forma directa o indirecta, una explotación comercial de los mismos.
9.4.- Queda absolutamente prohibido al “USUARIO” quien deberá abstenerse de hacerlo el suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) del “SITIO WEB”, de sus empresas vinculadas y/o de los terceros que figuren en el “SITIO WEB” y/o en los distintos servicios que se ofrecieren a través de él. Asimismo, el “USUARIO” deberá abstenerse de eludir y/o manipular cualquier dispositivo técnico establecido por el “SITIO WEB” o por terceros, ya sea en el “SITIO WEB” y/o en cualquiera de los servicios que se ofrecieren a través del mismo y/o en cualquiera de los materiales y/o elementos y/o información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos.
9.5.- El titular no concede ninguna licencia y/o autorización de uso de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual y/o sobre cualquier otra propiedad y/o derecho relacionado con el “SITIO WEB” y/o los servicios y/o los contenidos del “SITIO WEB”.
10.- Cesión o uso comercial no autorizado.
10.1.- El “USUARIO” acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo los presentes “T y C”. Asimismo, el “USUARIO” acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del “SITIO WEB”.
10.2.- El “USUARIO” se compromete a utilizar el “SITIO WEB”, su contenido y los servicios que se ofrecieren, bajo su exclusiva responsabilidad, de forma correcta y diligente y de conformidad con la ley y estos “T y C”.
11.- Declaraciones.
Los usuarios expresamente comprenden, aceptan y están de acuerdo en que:
11.1.- El “SITIO WEB” puede contener errores;
11.2.- El “SITIO WEB” no serán responsables por ningún daño y/o perjuicio, directo o indirecto, y/o toda otra perdida de cualquier clase que fuere, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida y/o deterioro de información y/o por el uso del “SITIO WEB”;
11.3.- La utilización del “SITIO WEB” y de internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del “USUARIO”. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al “SITIO WEB” el “USUARIO” podría resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en dicho equipo terminal, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los USUARIO renuncian a efectuar reclamos por estos motivos.
11.4.- El intercambio de información a través de internet presenta el riesgo de que la información pueda ser captada por un tercero. El “SITIO WEB” no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al “USUARIO” tal hipótesis.
11.5.- El “SITIO WEB” no guarda obligación alguna de conservar la información que hubiera puesto a disposición de los USUARIO, ni que le hubiera sido enviada por éstos últimos.
12.- Duración de la prestación del servicio del “SITIO WEB”.
La prestación del servicio del “SITIO WEB” y los servicios que ofreciere, tienen, en principio, una duración indefinida. “SITIO WEB”, no obstante, está autorizado para dar por terminada o suspender la prestación del servicio del “SITIO WEB” y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares. En la medida de lo razonablemente posible, “SITIO WEB” advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio del “SITIO WEB” y/ o de servicios que ofreciere.
13.- Términos de uso adicionales.
Ciertas áreas de este “SITIO WEB” están sujetas a términos y condiciones de uso adicionales. Al usar estas áreas, o cualquier parte de ellas, el “USUARIO” acepta cumplir los términos adicionales aplicables a dichas áreas.
14.- Ley aplicable y jurisdicción.
Los presentes “T y C” se rigen por las leyes de la República Argentina.
Para cualquier controversia que pudiera derivarse de la prestación de los servicios objeto de estos “T y C”, el “SITIO WEB” y el “USUARIO” se someten a la jurisdicción de los Tribunales Nacionales Ordinarios con asiento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles.
15.- Domicilio.
Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo los presentes “T y C”, deberá realizarse por escrito: (i) al “USUARIO”: a la cuenta de correo electrónico por él ingresada o por carta documento al domicilio por él ingresado en su ficha de alta y registro; (ii) Al “SITIO WEB”: a la cuenta de correo electrónico [email protected]
Vigente al 07/02/2013.